Ingatlan árverés 9317 Szany, Dózsa utca 42. (Győr-Moson-Sopron megye) lakóház - MBVK

A kirendelt igazságügyi szakértő által adott vélemény alapján a Szany belterület 1258 helyrajzi számú, természetben 9317 Szany, Dózsa utca 42. szám alatti kivett lakóház megnevezésű ingatlan jellemzői: Az ingatlan a 1257 hrsz-ú közös udvarról közelíthető meg, ahogy az udvaron levő további 3 lakóegység is. A belterületi ingatlan a tulajdoni lap szerint kivett lakóház megnevezésű 67 m 2 -es területtel bejegyezve. A közös udvarból utcafrontról nézve, az utcafront felől található a 1258 hrsz-ú ingatlan, mellyel egy épülettömböt képez es gyakorlatban egy azzal átjárható lakóházként funkcionál a hátsó 1259 hrsz-ú ingatlan. A telek egy négyszög alakú terület, mely az utcafront felől az első, külön hrsz-en levő ingatlan. Közművei hiányosak, az épülethez tartozó vízóra korábban leszerelt volt (víz a szemközti ingatlanból volt ellátott), jelenleg elvileg van, villanyóra feltöltős. Gáz utcában megtalálható, de e-közmű térképe szerint közös udvarra bevezetve nincsen. A 1258 hrsz-ú ingatlan területén a szomszédos 1259 hrsz-ú ingatlannal együtt létesült a közös szerkezetű felépítmény az 1940-50-es években. A lakó felépítmény vegyes falazatú (tégla + vályog + terméskő), kívül gyenge-felújítandó állapotú, belül 3 éve felújított, de aktív fal vizesedéssel rendelkezik, belül penészesédessel, dohos levegővel. A falak vízszintes vízszigeteléssel nem rendelkeznek, lábazat vízzáró réteggel nem rendelkezik, felázott, többször javított. Az épület körül beton járda csak az udvar felüli részben kiépített. A homlokzati nyílászárókat cserélték hőszigetelő üvegezéssel ellátott fa szerkezetűre. Külső homlokzatának udvari falazata újravakolt, de színezés és vízzáró lábazatképzés hiányzik, a tetőszerkezet cserélendő. A 2 külön helyrajzi számon nyilvántartott lakóház gyakorlatban egy lakóegységet képez. A 1258. hrsz. ingatlan külön bejárattal rendelkezik az udvar felől. A lakóegység egy szélfogó, egy kisebb és egy nagyobb szobából tevődik össze, melyből bár átjárható a 1259. hrsz.-ú ingatlanon lévő konyha-étkező, fürdőszoba-wc és egy nagyobb szoba helyiség, azonban a 1258 hrsz.-ú ingatlan önállóan a lakhatási feltételeket nem elégíti ki. A szélfogó helyisége nagy méretű kerámia lappal burkolt, fala fa lambériával burkolt, felette a mennyezettel együtt festett. Lemezradiátorral rendelkezik. A kisebb szoba szintén felújított, festett, átmennyezettel felszerelt. Lemezradiátorral rendelkezik. A nagyobb szoba szintén felújított, festett, átmennyezettel felszerelt. Lemezradiátorral rendelkezik. A lakórész sem konyhával, főzési lehetőséggel, sem fürdővel, wc-vel nem rendelkezik. Az épület fűtését a 1259. hrsz. ingatlan végében lévő kazánházban elhelyezett vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Hőleadás lapradiátorokkal történik. Melegvíz a fürdőben elhelyezett villanybojlerrel biztosított a másik ingatlanrészen. Hozzá tartozik a 1257 hrsz-ú közös udvar A kirendelt igazságügyi szakértő által adott vélemény alapján a Szany belterület 1258. hrsz.-ú ingatlan kizárólag a Szany belterület 1259 hrsz.-ú ingatlannal együtt forgalomképes. A Győri Járásbíróság 2023.11.14. napján kelt, 0801-53.Vh.466/2023/23. számú végzésével állapította meg a Szany belterület 1258 helyrajzi számú, természetben 9317 Szany, Dózsa utca 42. szám alatti, kivett lakóház megnevezésű ingatlan becsértékét.

Az ingatlanra licitálni a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar oldalán lehetséges, személyes, végrehajtónál történő regisztráció után. Amennyiben érdekli ez a hirdetmény, a végrehajtási ügyszámra keresve megtalálhatja az MBVK oldalán az elektronikus ingatlan árverések között.

Amennyiben hibás hírdetményt talál, vegye fel a kapcsolatot velünk és eltávolítjuk azt. Az MBVK adatbázisából történő törléshez vegye fel a kapcsolatot az MBVK-val.