Ingatlan árverés 6771 Szeged, Magyar utca 34. (Csongrád megye) lakóház - MBVK

Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Az árverés tárgyát az ingatlan Vácziné Joó Ildikó Erika javára bejegyzett 18/36-od tulajdoni hányadrésze képezi, mely a természetben a használati megállapodás alapján az ingatlanon álló lakóház tetőtéri szintjét magába foglaló, önálló egységként kialakított lakrészét a lépcsőházzal, valamint a hozzá tartozó toldaléképületben létesült garázs és hobbiszoba helyiségeket, továbbá az udvari ólépületet jelenti. A lakrész önálló gépészettel kialakított, saját villany és gázórával rendelkezik, a vízóra közös, ezért a vízfogyasztás átalánydíjas elszámolású. Az ingatlan udvara közös használatban van, a hátsó kert 1/2-ed része az árverés tárgyát képező lakrészhez tartozik kizárólagos használattal. Az ingatlan megközelítése szilárd burkolatú műúton és járdán keresztül lehetséges. Parkolás az utcában és az ingatlan udvarában megoldható. Környezetében lakóházak találhatók. Az utca infrastrukturálisan kiépített, összközműves, az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik. Az ingatlan kissé szabálytalan téglalap alakú, északnyugat-délkeleti hossztengelyű, közbenső fekvésű telekterülettel rendelkezik, mely északnyugati irányban egy utcafrontra nyitott, három oldalról pedig lakóingatlanokkal övezett. Az ingatlan telekhatárai épületfallal, falazott, hullámpala és drótfonatú kerítéssel körbekerítettek, az utcafronton egy- és kétnyílószárnyas acélszerkezetű bejárati kapuk létesültek. Az ingatlan telekterülete rendezett, betonburkolatú bejáróval, járdával, térburkolattal kiépített, valamint átlagos kerti növényzettel telepített. Lakóház: Az épület 1980-ban utcafronti, oldalhatáron álló beépítési móddal, földszintes kivitelben épült, tetőtere 1989. évben került beépítésre. Az épület földszintjén és tetőterében két külön lakrész került kialakításra. Az árverés tárgyát képező tetőtéri lakrész az udvar felől saját lépcsőházon (8,20 m2) keresztül közelíthető meg, melynek belső térelosztása: előtér (1,11 m2), közlekedő (8,71 m2), konyha (13,98 m2), fürdőszoba (5,22 m2), WC (1,17 m2), nappali (20,43 m2), 2 egész (14,20 m2+14,28 m2)- és 1 félszoba (16,06 m2) helyiségekből tevődik össze. Alapozása: beton sávalap, szigetelése: bitumenes lemezszigetelés, falazata: tégla fő- és válaszfalazat. Födém: vasbeton gerendás födémszerkezet, tetőszerkezet: fa ácsolatú nyeregtető, hullámpala fedéssel ellátva, kémény: falazott kémények. Homlokzat: kőporozott külső falfelületek. Nyílászárók: fa egyesített szárnyú ablakok, fa szerkezetű bejárati és fa beltéri ajtók. Burkolatok: a helyiségekben kerámialap, laminált padló és szőnyeg-padló burkolat készült. Belső felületképzés: a falfelületek festettek, részben falambériával burkoltak, valamint csempézettek. Fűtés: a lakrészben önálló gázkazánról üzemelő radiátoros központi fűtés került kiépítésre, továbbá a konyhában egy szilárd tüzelésű kályha is elhelyezésre került. Vízellátás: villanybojler szolgáltatja. Az épület szerkezetileg megfelelő, közepes műszaki állapotú. A tetőtéri lakrész padló- és falfelületei, szaniterei, valamint gépészeti berendezései közepes igényszintűek. Toldaléképület: A toldaléképület a lakóház mögött, ahhoz hozzáépítve telekhatár mentén létesült, melyben garázs (17,37 m2), két hobbiszoba (15,50 m2) és pince került kialakításra. Az árverés tárgyát képező lakrészhez a garázs és a hátsó hobbiszoba kizárólagos használata tartozik. Az épület szerkezetét tekintve beton alapozású, tégla falazatú, fafödémes, fa ácsolatú félnyeregtetős, hullámpala fedésű. Homlokzata festett, nyílászárói fém+faszerkezetű garázskapu, valamint műanyag szerkezetű bejárati ajtók és ablakok. A belső falfelületek festettek, a helyiségek beton aljzatúak. Az épület gáz- és elektromos energiaellátással kiépített, a hobbiszoba gázkonvektoros fűtésű. Az épület közepes műszaki állapotú. Az ingatlan becsértéke a Szegedi Járásbíróság a 0601-14.Vh.1041/2017/39. sz. jogerős végzésével, igazságügyi szakértő bevonásával került megállapításra. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az ingatlanra licitálni a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar oldalán lehetséges, személyes, végrehajtónál történő regisztráció után. Amennyiben érdekli ez a hirdetmény, a végrehajtási ügyszámra keresve megtalálhatja az MBVK oldalán az elektronikus ingatlan árverések között.

Amennyiben hibás hírdetményt talál, vegye fel a kapcsolatot velünk és eltávolítjuk azt. Az MBVK adatbázisából történő törléshez vegye fel a kapcsolatot az MBVK-val.