Ingatlan árverés 2030 Érd, Túzok utca 59. (Pest megye) egyéb - MBVK

Kivett / lakóház, udvar, alapterület(m2):561, Az ingatlanra a 43470/2010.10.01. szám alatt az MBH Bank Nyrt. javára elővásárlási jog került bejegyzésre. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. Az adó- és értékbizonyítványban foglaltak szerint az ingatlanon egy 149 m2 alapterületű lakóház (48 + 24 + 15 + 62 m2) és egy 20 m2 alapterületű melléképület található. A telek közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna; talajának minősége: vizes; beton- és vas kerítéssel körbekerített; a főépület egy 100 %-os készültségű, földszint+tetőtér-beépítéses, beton alapozású, tégla falazatú, cseréptetős gyenge-közepes műszaki állapotú lakóház, szigetelése nincs, építési éve: 1995. A tetőtér beépítettsége: 62 m2, a földszint: 48 m2, terasz: 24 m2 + 15 m2; helyiségei: 5 szoba, konyha, nappali, 3 fürdőszoba,+wc, előszoba (az épület jogerős fennmaradási engedélye alapján); a szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: szőnyegpadló, járólap, laminált padló; fűtése: gázfűtés, vegyes központi fűtés; közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna; a tároló gyenge műszaki állapotú, alapterülete: 20 m2. Az ingatlan adatai a bírósági által kirendelt szakértő szakvéleményében foglaltak alapján 2023-ban: A telek Lke-2 övezeti besorolású, közel sík felületű, összközműves; az utca felőli kerítés részben tömör, részben áttört beton szerkezetű, a kert jelentős része beépített, a zöldfelületek átlagos állapotúak. Az értékelendő ingatlan lakóépülete láthatóan több részletben épült, kétszintes (földszint + tetőtér-beépítéses), falazott szerkezetű, vasbeton födémszerkezetű, magastetős, cserép fedéssel ellátott. A földszinti részen egy előtér, közlekedő, 2 lakószoba, fürdőszoba és konyha található. A szint hasznos alapterülete 54 m2-ben határozható meg, a lakott rész mögött kívülről megközelíthetően, az emeleti terasz alatt tároló helyiségek találhatóak. A felső szint jelenleg egy meredek külső lépcsőn és teraszon keresztül közelíthető meg, ahonnan a lakrész bejárata is nyílik. A tetőtéri szinten lakószobák, fürdőszoba és külön wc található. A tetőtér a szakaértői szemle időpontjában nem volt lakott állapotú, a radiátorokat leszerelték. A szint hasznos alapterülete ~ 58 m2-ben határozható meg. A hátsó kertben egy alacsony műszaki állapotú ~ 20 m2 alapterületű melléképület található. Az épület korrigált hasznos alapterülete 102 m2-ben határozható meg (jelenlegi állapotában a tetőtér 50 % ával, a tároló helyiségek 50 %-ával és a melléképület 20 % -ával számolva). A belső nyílászárók, burkolatok közepes állapotúak, a homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, jó állapotúak. A fűtést gáz és vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátorokon keresztül, a melegvizet a kazánhoz kapcsolódó víztároló. A szakértői szemle szemrevételezése alapján az értékelendő ingatlan részben közepes, részben felújítandó műszaki állapotot képvisel; az emeleti szint jelenleg nem lakható állapotú, az csak egy jelentősebb felújítást követően tehető azzá. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az ingatlanra licitálni a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar oldalán lehetséges, személyes, végrehajtónál történő regisztráció után. Amennyiben érdekli ez a hirdetmény, a végrehajtási ügyszámra keresve megtalálhatja az MBVK oldalán az elektronikus ingatlan árverések között.

Amennyiben hibás hírdetményt talál, vegye fel a kapcsolatot velünk és eltávolítjuk azt. Az MBVK adatbázisából történő törléshez vegye fel a kapcsolatot az MBVK-val.