Ingatlan árverés 2038 Sóskút, Ady Endre utca 28. (Pest megye) lakóház - MBVK

kivett lakóház, udvar, alapterület(m2):488, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. Az ingatlan adatai az illetékes önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítványban (2017) foglaltak alapján: az ingatlan személyi tulajdonú; belterületi, központi fekvésű; közforgalmi közlekedéstől való távolsága: kb. 150 méter; magánerőből beépíthető, az utcafront hossza: 10 méter; a telek közművesítettsége: vezetékes víz, villany; talajának minősége: kötött; növényzete nincs; fa, drótháló, nádszövet kerítéssel körbekerített. Az ingatlanon ikerházként áll a szóbanforgó lakrész, az ikerház első lakrésze az adósé; a hozzá tartozó udvar kb. 70 négyzetméter. Az ingatlan adatai a bíróság által kirendelt szakértő szakvéleményében (2018) foglaltak alapján: Az értékelendő ingatlanon található alápincézetlen, földszint + tetőtér-beépítéses, ikerházszerűen kialakított lakóépület falazott szerkezettel, előgyártott vasbeton gerendás födémszerkezettel, bitumenes zsindelyfedéssel készült 15-20 éve. Az épület földszintjén nappali-konyha, lakószoba, fürdőszoba és wc helyiségek találhatóak. Az 50 négyzetméter alapterületű szinthez egy ~ 24 négyzetméter terasz is csatlakozik. Az emeletre a nappaliból induló lépcső vezet fel, ahol 3 szoba, wc és zuhanyzó helyiségek találhatóak. A 46 négyzetméter hasznos alapterületű tetőtéri részhez egy nagyobb méretű udvar felőli és egy kisebb utca felőli erkély is csatlakozik. Az épületen belül az értékelendő lakás korrigált nettó alapterülete 107 négyzetméterben határozható meg. A nyílászárók jellemzően fa szerkezetűek, nem tekinthetőek korszerűnek. Az épület helyiségei jellemzően kerámia, illetve laminált fapadló burkolatúak. Az ingatlan víz, villany ellátottságú. A gáz és a csatorna az utcában már kiépítésre került, de az ingatlanra történő bevezetésük még nem valósult meg. A tűtést a földszinten fatüzelésű kályha, az emeleten villanymelegítők biztosítják. A melegvíz-ellátás villanybaylerrel biztosított. A szakértő szemle szemrevételezése alapján az épület közepes-jó műszaki állapotot képvisel. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú; azonban a 2004. november 15. napján kelt használati megállapodás alapján az ingatlanon két önálló családi ház került kialakításra, melyek egymástól teljesen elkülönülnek, külön bejárattal rendelkeznek, az egyik lakóházrész teljes egészében az adós tulajdonát képezi. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az ingatlanra licitálni a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar oldalán lehetséges, személyes, végrehajtónál történő regisztráció után. Amennyiben érdekli ez a hirdetmény, a végrehajtási ügyszámra keresve megtalálhatja az MBVK oldalán az elektronikus ingatlan árverések között.

Amennyiben hibás hírdetményt talál, vegye fel a kapcsolatot velünk és eltávolítjuk azt. Az MBVK adatbázisából történő törléshez vegye fel a kapcsolatot az MBVK-val.