Ingatlan árverés 7200 Dombóvár, Horvay János utca 15. (Tolna megye) egyéb - MBVK

Adó- és értékbizonyítvány szerint: belterületi földszintes üzletház. Alapozása: beton. Szigetelése: teljes értékű. Falazata: tégla Tetőszerkezet, -héjazat anyaga, állapota: faszerkezet lemezfedéssel, jó. Az épület állapota: jó. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Az ingatlan becsértékét korábban a Dombóvári Járásbíróság 1703-5.Vh.3/2014/21. számú jogerős végzése állapította meg. A döntést alátámasztó - 2016.05.13. napján kelt - szakértői vélemény szerint az adós tulajdonában álló "ingatlanrész -5,08 m2 - a zöldségbolt eladóterében található, merőlegesen az ablak és a kézmosó-WC helyiség közötti helyiségrészen kiszolgáló térként." Az árverezendő helyiség jelenleg raktárhelyiségként funkciónál. Tájékoztatásul közlöm, hogy az „adós 2013. február 12-én a végrehajtási eljárás megindulását követően bérleti szerződést kötött, az árverés tárgyát képező Dombóvár belterület 3411/4 hrsz-ú ingatlanban lefoglalt 124/10000 tulajdoni hányadára vonatkozóan, az ingatlanban nem adós társtulajdonosként szereplő személyekkel. A bérlet időtartama 20 évre szól, nevezetesen 2033. február 12. napjáig tart. Ezen teljes időszak figyelembevételével a bérleti díj mértéke összesen: 100.000 Ft; amely pénzösszeg a bérleti szerződés aláírásakor egyidejűleg már kifizetésre került az adós részére. Bérleti szerződést a bérbeadó adásvételi előszerződésnek is tekinti. Abban az esetben, amennyiben a bérlők az illetőséget terhelő jelzálogjog és végrehajtási jog jogosultjával a vétel tárgyában megegyezésre tudnak jutni, 100.000 Ft; vételárért a bérlőknek, illetőleg a vevőknek eladja és e tekintetben végleges adásvételi szerződést köt. A 100.000 Ft-os bérleti szerződési díj a vételárat is magában foglalja, ezért a végleges adásvételi szerződés aláírásakor, a vevőnek további megfizetési kötelezettsége nem keletkezik.” A jelenlegi kikiáltási ár az eljárás során, a vh.kérő által kezdeményezett Vht. 140. § (8) bekezdése szerinti, ismételt jogerős becsértékközlésen alapszik. Közhiteles tulajdoni lap szerint: kivett üzletház. Területe: 792 m2. Rögzítem, hogy az adós tulajdoni illetősége (124/10000) 9,8208 m2 eszmei tulajdoni hányadnak felel meg. (792 ÷ 10000 × 124 = 9,8208) Árverés során a közhiteles ingatlan-nyilvántartási adatok számítanak mérvadónak. A közhiteles ingatlan-nyilvántartás adatai szerint vezetékjog terheli 291 m2 területre az E.ON Dél-dunántúli Áramhálózati Zrt. javára. Megtekintés módja: külső megtekintés.

Az ingatlanra licitálni a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar oldalán lehetséges, személyes, végrehajtónál történő regisztráció után. Amennyiben érdekli ez a hirdetmény, a végrehajtási ügyszámra keresve megtalálhatja az MBVK oldalán az elektronikus ingatlan árverések között.

Amennyiben hibás hírdetményt talál, vegye fel a kapcsolatot velünk és eltávolítjuk azt. Az MBVK adatbázisából történő törléshez vegye fel a kapcsolatot az MBVK-val.