Térkép

Képek

Leírás

Az ingatlan az adó- és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint egy 1143 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar megjelölésű ingatlan. Az ingatlan jellemzői Papp Sándor igazságügyi szakérő által 00674. nyilvántartási számon kiállított, 2021. március 20. napján kelt Ingatlanforgalmi szakértői vélemény alapján: "Az ingatlan Tiszadada község belterületén helyezkedik el a Budai Nagy Antal utca és a Dózsa György utca által határolt sarki területen, az ingatlan bejárata a Dózsa György utcán van. A telek fekvése észak-déli irányú, az épület utcai homlokzatai északi és keleti irányban tájoltak. Az ingatlan rendezett környezetben helyezkedik el, a városközpontból az aszfaltozott Nagy utcán közelíthető meg, 1,1 km távolságra van a település központjától, szabályos téglalap alakú. Az ingatlanon egy családi lakóépület található, korának megfelelő állagú, de több helyen, a lábazati részen szemmel is jó láthatóak vakolatleválások, a homlokzati falon függőeleges repedések találhatóak, ez részben a nem megfelelő csapadékvíz elvezetés miatti süllyedés következménye, illetve a nem szakszerűen megépített pince alapozására vezethető vissza. A lakóépület lakhatás céljára jelentős felújítást követően megfelelő állapotba hozható. A meglévő kert-udvar gazdálkodásra megfelelő. A területen a forgalmi érték megállapítása szempontjából lényeges értéket képviselő, telepített örökzöld bokrok és fák találhatóak, azonban rendezetlen körülmények között. A sűrű növényzet miatt a lakóépületbe való bejutás nehéz. A terület műveletlen részén spontán gyümölcsfák, bokrok találhatóak. A meglévő hátsó- és oldalkert területe kb. 900 m2. Az ingatlan területe viszonylag rendezett terepű, egyes részein kismértékű szintkülönbségek tapasztalhatók. Az ingatlan csak a Dózsa György utcán rendelkezik kerítéssel, egy nagykapuval és egy személybejáró kiskapuval, a Budai Nagy Antal utcán kerítés nincs. Az ingatlanon található családi házas lakóépület vélhetően az 1940-50-es években épülhetett saroktelken, a pince a konyha alatt található, a padlás üres, tetőszerkezete több helyen is elengedett, az épület földszintes, részben alápincézett, helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra és fedett tornác, pince, a lakás alapterülete 108,91 m2. Az épület alapozása monolit beton sávalap, illetve kő hagyományos szigeteléssel, felmenő falazata vályogtégla, faszerkezetű födémek, nyeregtetős cserép fedéssel, homlokzati kőporos vakolattal ellátott, a belső felületek festettek, részben csempézettek, a belső helyiségek vályogtégla falazattal kerültek leválasztásra, a nyílászárók kapcsolt gerébtokos-fa szerkezetűek üvegezéssel, a padlóburkolata hajópadlóra terített szőnyegpadló, valamint kerámia és mozaiklap-burkolatok. Az épület átlagosan kialakított és megvalósított lakóépület, mely a korai kor követelményeinek jelenleg megfelel, alapvetően a korának megfelelő műszaki állapotú annak főbb szerkezeti elemein az épület állékonyságát veszélyeztető jelentősebb hibára, hiányosságra utaló jelek láthatók, de ezek a hibák javíthatóak. Az ingatlanra a közművezetékek önálló fogyasztásmérő órákkal voltak bekötve, jelenleg minden óra leszerelve, a vezetékek ledugózva vannak, a községi vízhálózatra csatlakozik önálló mérőórával, amely jelenleg ki van kapcsolva, a községi elektromos hálózatra (230V) csatlakozik önálló mérőegységgel, amely jelenleg ki van kapcsolva, a községi gázhálózatra csatlakozik, amely jelenleg ki van kapcsolva, egy helyiségben cserépkályha illetve leszerelt gázkonvektorok találhatóak, egyedi világító berendezésekkel biztosított a mesterséges világítás, a melegvíz-használat villanybojlerből biztosított. A szennyvízcsatorna az utcában nem épült meg, ennek megfelelően a lakóépület szennyvízkezelése zárt aknában történhetett, amelynek a helye a helyszíni szemle idején nem volt megtalálható. Az ingatlanon található egy melléképület, amely épület meglévő rossz állapotú, balesetveszélyes." Az ingatlanról készült fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.

Ingatlan adatok

Kikiáltási ár 3600000
Minimum ár 3240000
Aktuális ár
Licit lépcső 72000
Árverési előleg 360000
Licitálók száma 0
Licitek száma 0
Árverés kezdete 2022-01-07 00:00
Árverés vége 2022-03-08 14:00
Lejáratig hátralévő idő 42 nap 14 óra 15 perc
Végrehajtási ügyszám 500.V.0095/2020/69
Árverés azonosító 684979
Tulajdoni hányad 1/1 (100%)
Beköltözhető igen
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok minden jog törölhető (tehermentes)
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni nincs ilyen személy
Cím 4455 Tiszadada, Dózsa György utca 2.
Megye Szabolcs-Szatmár-Bereg
Település Tiszadada
Helyrajzi szám 603/2
Besorolás lakóépület
Fekvés belterület
Művelési ág nincs
Bejegyzett földhasználat nincs
Épület típusok lakóház
Jogi jelleg nincs
Feldolgozva 2022-01-24 18:35:30

Licit napló

Még nem érkezett licit az ingatlanra

Ingatlan árverések környékbeli településeken

Licitálás

Az ingatlanra licitálni a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar oldalán lehetséges, személyes, végrehajtónál történő regisztráció után. Amennyiben érdekli ez a hirdetmény, a végrehajtási ügyszámra keresve megtalálhatja az MBVK oldalán, az ingatlan árverések között.

Hibás ingatlan árverés bejelentése

Amennyiben hibás hírdetményt talál, vegye fel a kapcsolatot velünk és eltávolítjuk azt. Az MBVK adatbázisából történő törléshez vegye fel a kapcsolatot az MBVK-val.